Французького квартал- житловий район зі змішаним використанням, який був побудований в Тюбінгені в період з 1993-2008 рік.
Після виведення французьких військових з кількох великих казарм на півдні Тюбінгена у 1991 році, місто скористалося можливістю модернізувати район, який страждав від містобудівних недоліків у деяких частинах.
Переобладнані землі були використані для створення вкрай необхідного житла, а також комерційних площ.
Після десятиліть практики розділення видів використання, що призвела до створення монофункціональних і млявих житлових і комерційних районів майже в кожній громаді, в Тюбінгені було прийнято свідоме рішення не вдаватися до цього принципу планування, а натомість переслідувати мету рекомбінації житла і роботи на основі моделі європейського міста.
15 липня відбулася екскурсія до Французького кварталу, розташованого в межах муніципалітету Тюбінген у Баден-Вюртемберзі, Німеччина.
Метою було отримати безпосередній досвід цього специфічного кварталу та визначити фактори, які роблять його особливим. Це дасть змогу адаптувати його елементи та підходи до Ізюмського кварталу та інших українських кварталів зі схожими характеристиками.
Екскурсію проводив Андреа Гарсія Енцель, член команди та партнер проєкту IZYUM_recovery. Компанія містера Енцель, ARCHITEKTENWERKGRUPPE, зі штаб-квартирою в Тюбінгені, відповідала за реалізацію різних проєктів у Французькому кварталі протягом часу його розбудови /1993-2008р/
Коротка історична довідка :
Квартал цікавий з різних ‘ракурсів’. В підході до розбудови, залучення інвесторів, привернення уваги населення міста до його розвитку. Цікавими ‘зеленими’ рішеннями з ревіталізаціїї існуючої забудови та прилеглої до неї території, комерційною складовою, а також організаціією місць пам’яті за загиблими в період ІІ Світової Війни.
Підходи до забудови
Під час екскурсії стало очевидно, що більшість будівель у цьому районі мають відмінні характеристики. У міському пейзажі немає відчуття одноманітності, що часто спостерігається в українських містах з пострадянською забудовою. Кожен будинок у Французькому кварталі є самобутнім у своєму роді.
Міська тканина характеризується помітною відсутністю одноманітності, без переважання сірих фасадів однакової висоти та вирівняності. Крім того, вираження індивідуальності не обмежується включенням засклених балконів у стилі “я так бачу”. Привабливість цього району полягає у простому та ефективному впровадженні рішень, які підвищують естетичну та функціональну виразність будівлі. Варто зазначити, що ці рішення не є новими, оскільки були застосовані при будівництві та ревіталізації району у 2008 році. Однак їхня актуальність у нинішніх умовах очевидна.
Під час екскурсії стало очевидно, що більшість будівель у цьому районі мають відмінні характеристики. У міському пейзажі немає відчуття одноманітності, що часто спостерігається в українських містах з пострадянською забудовою. Кожен будинок у Французькому кварталі є самобутнім у своєму роді.
Міська тканина характеризується помітною відсутністю одноманітності, без переважання сірих фасадів однакової висоти та вирівняності. Крім того, вираження індивідуальності не обмежується включенням засклених балконів у стилі “я так бачу”. Привабливість цього району полягає у простому та ефективному впровадженні рішень, які підвищують естетичну та функціональну виразність будівлі. Варто зазначити, що ці рішення не є новими, оскільки були застосовані при будівництві та ревіталізації району у 2008 році. Однак їхня актуальність у нинішніх умовах очевидна.
Перше фото1 ілюструє будинок, який пройшов процес ревіталізації. Архітектори вбудували у фасади легкі металеві конструкції, які функціонують як відкриті балкони. Крім того, надбудова верхнього поверху дозволила збільшити житлову площу. Варто зазначити, що всі будівлі мають комерційні приміщення на першому поверсі. Це було чітко визначеною умовою, встановленою муніципальною владою Тюбінгена. Саме комерційна складова надає кварталу певної жвавості та цікавості. Екосистема на 100% житлового кварталу за своєю суттю поступається осистемі кварталу, який може обслуговувати себе сам. Такий підхід до організації житлових хабів є дуже актуальним і в сучасній Україні. У нашу епоху для людей і громад стало необхідним розвивати автономію і децентралізацію.
На фото 2 зображено інавгураційну будівлю, зведену у Французькому кварталі. Перед будівельною компанією та архітекторами було поставлено завдання спроектувати будівлю, яка б привернула увагу мешканців Тюбінгена та стимулювала нові інвестиції. Відповідно, було прийнято рішення побудувати фасад різнопланового характеру, що включає різноманітні об’ємні та кольорові рішення. Як можна побачити на фотографії, немає двох однакових секцій, кожна з них характеризується особливим поєднанням балконів, вікон, дверей, карнизів та інших архітектурних елементів. Незважаючи на неминучу критику з усіх боків, рішення виявилося ефективним у виконанні свого основного завдання на той час. Будівництво цього будинку спричинило сплеск купівлі нерухомості в цьому районі, що, в свою чергу, надихнуло девелоперів на подальші проекти в цьому мікрорайоні.
Французький квартал – це зона, призначена виключно для пішоходів, де заборонено рух автотранспорту. Центральна частина кварталу спроєктована таким чином, що пішоходи можуть безпечно пересуватися простором, не думаючи про те, щоб поступитися дорогою автомобілістам, які припаркувалися на пішохідній зоні. Це особливо актуально в Україні, де поширеною практикою є паркування транспортних засобів безпосередньо біля входу до приватних та багатоквартирних будинків, на галявинах, на дитячих майданчиках, майже всюди де є вільне місце. Натомість тут ми бачимо, що вся інфраструктура насправді готова до руху атомобілів на випадок пожежі, або заїзду машини швидкої допомоги, також мешканці можуть під’їхати ближче до домівок, але на це потрібен письмовий дозвіл і якщо Ви його не будете мати вас оштрафують на кругленьку суму.
переглянути ролики з візиту до Французького кварталу
